Op nog een paar punten na is de bouw van het duurzame innovatiecentrum, genaamd Plus Ultra, in Groningen afgerond. De eerste huurders DNV en TNO hebben onlangs de sleutels van hun nieuwe kantoren en onderzoeksruimtes in ontvangst genomen. De oplevering van het BREEAM-Excellent project is daarmee een feit. De officiële opening laat nog even op zich wachten, naar verwachting zal dit in het nieuwe jaar plaatsvinden.

In opdracht van Kadans Science Partner realiseerde Aannemingsmaatschappij Friso een nieuw multifunctioneel gebouw op de Campus in Groningen (locatie Zernike). De bouw ging in mei 2021 van start en werd onlangs opgeleverd. Het nieuwe innovatiecentrum biedt straks kantoor- en laboratoriumruimten voor innovatieve bedrijven, instellingen en start-ups.

“Uiteindelijk hebben de duurzaamheidstoepassingen bijgedragen aan het behalen van het BREEAM Excellent-certificaat.”

Hoge duurzaamheidsambitie en circulaire materialen

Voor Friso was de bouw van Plus Ultra extra bijzonder aangezien het project een hoge duurzaamheidsambitie kende. Zo is het gebouw voorzien van PV-panelen, een warmtepomp en is het gebouw volledig gasloos. Daarnaast zijn er circulaire materialen toegepast, waaronder de panelen en vliesgevels. Deze zijn herbruikbaar, zodat deze onderdelen ook in de toekomst duurzaam kunnen worden gedemonteerd. Uiteindelijk hebben de duurzaamheidstoepassingen bijgedragen aan het behalen van het BREEAM Excellent-certificaat, welke de duurzaamheidprestatie van het gebouw aangeeft. Friso is inmiddels aardig bekend met het BREEAM-certificaat. ‘We hebben hier ruime ervaring mee vertelt Henk Dedden. ‘Een ander project van ons, New Nexus in Haren, heeft zelfs de hoogst haalbare certificering (BREEAM Outstanding) gehaald. Deze ervaring nemen we graag mee naar nieuwe projecten en delen we vervolgens weer met andere experts. Samen gaan we de uitdaging aan en proberen we het hoogst haalbare na te streven.’

De Plus Ultra Community

In het ruim 10.000 m² grote bedrijfsverzamelgebouw van 5 verdiepingen komt een scala aan kantoren, laboratoria, testfaciliteiten, vergaderruimtes en ontmoetingsplekken. De startende, groeiende en gevestigde bedrijven en organisaties leveren allemaal een bijdrage en bouwen mee aan de Plus Ultra ‘community’. Alle faciliteiten in het gebouw zijn zoveel mogelijk voor alle gebruikers ter beschikking gesteld; van de entree met lunchgelegenheden tot informele zitjes, vergaderruimten en pantry’s op alle verdiepingen. Iedere gebruiker, totaal 8 huurders, huurt naar rato een aandeel van de algemene ruimten. Uiteraard zijn de eigen gehuurde ruimte goed fysiek af te scheiden van de openbaar toegankelijke ruimten. ‘Tijdens de bouw van het casco konden de huurders hun eigen wensen doorgeven aan Kadans, vult Henk Dedden aan.

Atrium versterkt beleving in gebouw

Proof of the Sum Architecten maakte het ontwerp met een bijzondere gevel van polycarbonaat. Dit stevige, harde en helder transparante materiaal is voor het binnen- en buitenblad toegepast. Om het daglicht tot diep in alle ruimtes toe te laten is in het basisvolume een groot atrium van CLT-Hout (Kruislings verlijmd hout) aangebracht. Dit atrium vormt de spreekwoordelijke long van het gebouw en versterkt de belevingskwaliteit voor alle gebruikers en bezoekers van Plus Ultra Groningen. De entree van het gebouw ligt aan de oostkant (rechts) en sluit aan op de Zernikelaan. Plus Ultra is goed bereikbaar. Het gebouw heeft een eigen parkeerterrein met circa 130 autoparkeerplaatsen, een uitgebreide fietsenstalling en douchevoorzieningen in het gebouw.

Meer weten over de bouw van Plus Ultra?

Ga voor meer informatie over Plus Ultra Groningen naar de website van: Plus Ultra Groningen - Kadans

Betrokken partijen:

• Architect: Proof of the Sum
• Constructeur: Tielemans
• Installatie- en Bouwfysischadviseur: Deerns
• Installateur: Lammerink Installatiegroep
• Adviseurs: Adviesbureau Tielemans BV,
• Campus Groningen.